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方法一:同品类利润计算法
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市场上,同品类的产品:比如鸡胸沙拉、牛排沙拉,一般基础产品与你即将推出的产品偏差不大,所以在这里,我们可以采取利润计算方法,也叫成本计算。
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按照自己的餐品进行对比,一般来说,竞争对手的所有餐品的成交利润,每单偏差利润不会超过2元左右,以竞争对手销量排名前3款餐品做利润计算。
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比如:一份藤椒鸡胸沙拉,月销800份,每份售价40元,外卖平台优惠19元,假如平台抽点4.5元,那么到手16.5元,扣除沙拉包装成本1.5元,食材成本5元(鸡胸1.5元、配菜1.5元、基底1元、酱汁1元),16.5-6.5=10元/每单利润800*10=8000元(单平台),然后用同样的方法去测试另一个平台的销量。
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那么,单个热销产品的利润大概就清楚了,上下增减百分之10左右的偏差数,再由此判断自己的可发展空间,从而判定,该区域是否满足自己的盈利期望值。(房租和人工的成本支出,这个根据当地实际情况进行分析)
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方法二:百度地图参考法
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拉出百度地图,选择该区域位置,记录周边小区、大学城、办公楼的分布情况,如果条件允许的话,尽量进行实地测查,了解当地的实际流量,让自己门店zui好能把高流量的区域都辐射到。
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确定商圈只是选址的第一步,如何在一流的商圈里选到一个三流租金的门店,才是重头戏,以下有两种方式可供参考!
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一.网上媒体(58同城、房租中介等,这种方式门店选择会更多,但是真假难辨)
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二.骑手小哥(趁着骑手小哥不忙的时候,给他们买一瓶水,或者买一包烟,拉近关系聊聊天,咨询一下哪里有门店进行转让的。这种方式,会比自己在网上搜索得到的资讯,更加真实有效)